CIVIL
DERECHO CIVIL:
El estudio de muchas de las cuestiones que nuestros clientes plantean converge en la necesidad de abordar un área fundamental del ordenamiento jurídico como es la del Derecho Civil.
La complejidad de nuestra organización social nos lleva a tener que regular jurídicamente las diferentes relaciones entre las personas. Éstas deben quedar reflejadas de forma documental y sólida otorgando la necesaria seguridad de que existe un derecho firme y que queda amparado por un claro fundamento jurídico.
MARTEL& ASOCIADOS abogados ofrece un servicio dirigido a responder a estas necesidades. Si bien nuestra labor es de asesoramiento preventivo, en el que se antepone la búsqueda de soluciones al litigio; si este se produce, intervenimos en representación de nuestro cliente en todas las instancias y procedimientos para la defensa de sus intereses.
Nuestras funciones se proyectan sobre diferentes materias.
- Herencias, tanto de nacionales como de extranjeros, con búsqueda de bienes, seguros, etc. Aceptación de la Herencia a beneficio de inventario. Particiones hereditarias, Documentos y Actas Notariales etc. Procedimientos Judiciales contra herencias y herederos.
- Escrituras Públicas, Actas de Notoriedad, Expedientes de Dominio, Inmatriculaciones de fincas, Excesos de cabida, y Expedientes del Registro de la Propiedad.
- Preparación y redacción de todo tipo de contratos:
Contratos referidos a compraventa, permuta, arrendamientos, sociedad, préstamo, depósito, fianza, prenda e hipoteca, así como restantes figuras jurídicas que tutelan las relaciones entre particulares y las de éstos con entidades societarias y restantes personas jurídicas que actúan en el ámbito tanto civil como mercantil.
Nuestra labor se proyecta a contratos de compraventa de muebles e inmuebles de naturaleza rústica y urbana, arrendamientos, derecho relacionado con edificaciones y multipropiedad, arrendamientos de servicios, arrendamientos de obra, asociaciones, sociedades civiles, propiedad horizontal de comunidades de propietarios, negocios relacionados con la propiedad, las comunidades de bienes y los derechos de posesión, usufructo, uso y habitación, servidumbres, donaciones, división de bienes, fundaciones, depósitos, pignoraciones, créditos, así como materias relacionadas con el derecho registral y de la responsabilidad civil, opciones de compra, traspasos, requerimientos notariales, procedimientos de incapacidad jurídica, etc..
- Reclamación de cantidades en todo tipo de procedimientos judiciales:
Asistencia jurídicas en procedimientos ordinarios, verbales, ejecutivos, monitorios, arbitrales y ejecución de sus laudos. En este caso, nuestra labor se dirige al asesoramiento y el ofrecimiento al cliente de una indicación de los lances, beneficios y costos que se derivarían de la actuación procesal derivado de su caso concreto, sin descartar en ningún caso las posibles vía alternativas (transacciones, acuerdos, ...) para la resolución de las necesidades jurídicas que nos plantee.
- Derecho de Sucesiones:
Asistencia y asesoramiento jurídico en el redactado de últimas voluntades, así como en operaciones de partición del caudal hereditario y defensa y acción en procedimientos judiciales en materia sucesoria (testamentos, abintestatos, herencias, etc.).
- Además Gestionamos:
· Transacciones y Soluciones Extrajudiciales. Reclamaciones a empresas como talleres, compañías de seguros, agencias de viajes, etc. por cobros indebidos por incumplimiento de contrato.
· Reclamaciones de Cantidad e Impagados
· Procedimientos Judiciales en materia de Propiedad. - Derecho Inmobiliario, de la Construcción y Urbanístico.
· División de Patrimonios.
· Procedimientos de Jurisdicción Voluntaria.
· Personas: adopciones, incapacitaciones, tutela. Derecho al honor y a la intimidad.
· Responsabilidad Civil Contractual y Extracontractual.
· Obligaciones y Contratos.
Especificaciones:
· Contrato de Seguro
o Obligaciones de las aseguradoras. Cláusulas abusivas, reclamaciones. Infraseguro. Impago. Duración de la póliza.
o Accidentes de tráfico. El parte de accidente. Tramitación del siniestro. Indemnizaciones por daños en vehículo. Lesiones, secuelas y fallecimiento: ocupantes, peatones y conductor. Posibilidad de exigir la reparación cuando la compañía quiere declarar siniestro total el vehículo. Póliza de accidentes del conductor.
· Consumidores y Usuarios
o Información sobre los derechos del consumidor. Cláusulas abusivas.
o Defecto del producto. Daños causados por productos defectuosos. Intoxicación por alimentos. Productos en garantía. Reparaciones defectuosas. Publicidad Engañosa. Mal funcionamiento de los Servicios Públicos. Contratos de Adhesión.
o Reclamaciones a bancos por cobro de comisiones indebidas, incumpliento de contrato, cláusulas abusivas, etc…. A tintorerías. A empresas que venden bienes por el sistema de telecompra, a través del teléfono o Internet, por cobros indebidos, devolución del producto, falta de entrega o defectos del producto.
o Reclamaciones por cobros indebidos o por incumplimento de contrato o de los periodos de garantía a Talleres de reparación y concesionarios de vehículos, constructores, empresas reparadoras de electrodomésticos, de telefonía.
o Protección de datos personales. Como reclamar por uso indebido de los datos personales. Denuncias a la Agencia de Protección de Datos. Derecho de acceso, cancelación y rectificación. Registros de morosos. RAI, ASNEF, etc. Cómo reclamar por inclusión indebida y cancelar sus datos.
· Arrendamientos y Propiedad Horizontal
o Arrendamientos Urbanos: redacción de contratos, actualización de rentas. Incumplimientos. Desahucio por falta de pago y precario.
o Arrendamientos Rústicos: contratos, subarriendos, expropiaciones, arrendamiento subrogaciones, aparcerías.
o Arrendamientos rústicos históricos.
o Compraventa de vivienda. Información registral. Contratos de señal y compraventa Otorgamiento de escrituras. Inscripción en Registro Propiedad. Créditos hipotecarios.
Retrasos en la entrega, defectos de construcción. Incumplimientos. Deducciones fiscales e Impuestos, Licencias y sanciones administrativas por obras en vivienda .
o Alquiler de vivienda. Contrato arrendamiento. Actualizaciones renta. Desahucio. Falta de pago, incumplimentos
o Daños imprevistos en la vivienda como filtraciones, rotura de tuberías, inundación, incendio, robo. Cartas de reclamaciòn del arrendador al arrendatario por realización de obras inconsentidas, falta de pago de la renta, subarriendo inconsentido.
o Reclamación del arrendatario al arrendador para que realice obras necesarias en la vivienda.
o Constitución de comunidades. Redacción estatutos. Impugnación acuerdos. Obligaciones y derechos de los propietarios o arrendatarios.
o Reclamaciones por impago de cuotas, por la realización de obras inconsentidas o actividades molestas, insalubres o peligrosas (ruidos, humos), por desperfectos causados.
Impugnaciones de acuerdos de Comunidad de Propietarios, Propiedad Horizontal y Vertical. Comunidades de Propietarios, Urbanizaciones, Entidades Urbanísticas Colaboradoras de Conservación.
Si tiene alguna otra duda, consúltenos en:
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MARTEL & ASOCIADOS abogados cuenta con el saber y la experiencia de todos estos años para elaborar un análisis sobre su caso en concreto, la viabilidad de la reclamación y las posibilidades de éxito de la misma.
Todos los datos recibidos quedarán protegidos por la vigente ley de protección de datos de carácter personal y por el secreto profesional del abogado.
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